9 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 1 967 € à 4 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°7 t.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 9 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1094 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1037 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1227 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres

Ventes au 9 Rue du Val d'Eauplet

Une vente a été recensée au 9 Rue du Val d'Eauplet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

149 000 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Val d'Eauplet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Val d'Eauplet par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Eauplet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 9 Rue du Val d'Eauplet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Val d'Eauplet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val d'Eauplet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 76100 Rouen(3,296 €)

Rue Lindet, 76100 Rouen(3,199 €)

Chemin des Noyers, 76100 Rouen(3,557 €)

Route de Bonsecours, 76100 Rouen(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Val d'Eauplet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Val d'Eauplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.