7 t Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 434 € à 4 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 t Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 t Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1101 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1044 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1227 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1253 mètres

Absence de ventes récentes au 7 t Rue du Val d'Eauplet

Aucune vente n'a été recensée au 7 t Rue du Val d'Eauplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 t Rue du Val d'Eauplet dans son marché local

Prix du 7 t Rue du Val d'Eauplet par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Eauplet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 t Rue du Val d'Eauplet se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 t Rue du Val d'Eauplet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 t Rue du Val d'Eauplet se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 76100 Rouen(3,296 €)

Rue Lindet, 76100 Rouen(3,199 €)

Chemin des Noyers, 76100 Rouen(3,557 €)

Route de Bonsecours, 76100 Rouen(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 7 t Rue du Val d'Eauplet

Les biens actuellement en vente autour du 7 t Rue du Val d'Eauplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.