9 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 176 € à 2 687 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°7 et de 1.45 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 926 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 741 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 926 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 416 mètres

Ventes au 9 Rue du Docteur Léonard

Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2022

203 000 €(2 334 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.96 m²

9 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

18 octobre 2021

240 000 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.01 m²

9 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

16 septembre 2020

226 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.32 m²

9 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Docteur Léonard dans son marché local

Prix du 9 Rue du Docteur Léonard par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue du Docteur Léonard se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Docteur Léonard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Léonard se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 76100 Rouen(2,745 €)

Rue Quesney, 76100 Rouen(2,805 €)

Rue Lamartine, 76100 Rouen(3,072 €)

Rue Saint Michel, 76100 Rouen(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.