7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 572 € à 2 667 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°9 et de 2.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 219 mètres
- Rouen Rive Droite à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 901 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 714 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 901 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 387 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Léonard

Les 4 ventes au 7 Rue du Docteur Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2023

285 000 €(2 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.9 m²

7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

28 juillet 2023

240 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

3 mai 2023

112 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

8 septembre 2022

240 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84 m²

7 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Léonard dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Léonard par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 7 Rue du Docteur Léonard se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Léonard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Léonard se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 76100 Rouen(2,745 €)

Rue Quesney, 76100 Rouen(2,805 €)

Rue Lamartine, 76100 Rouen(3,072 €)

Rue Saint Michel, 76100 Rouen(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.