9 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 875 € à 4 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 739 mètres
- Collège Fontenelle à 739 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 880 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 408 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 9 Rue des Sapins se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sapins se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen(3,571 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.