11 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 11 Rue des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 741 mètres
- - Collège Fontenelle à 741 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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