1 bis Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 599 €/m²0 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 1 bis Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 594 mètres
- - Collège Fontenelle à 594 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Frères Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Frères Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Frères Nicolle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Frères Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 bis Rue des Frères Nicolle se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Frères Nicolle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Frères Nicolle se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Frères Nicolle
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Frères Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Frères Nicolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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