2 a Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 a Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 a Rue des Frères Nicolle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 626 mètres
- - Collège Fontenelle à 626 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Frères Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Frères Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Frères Nicolle dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Frères Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 a Rue des Frères Nicolle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Frères Nicolle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Frères Nicolle se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Frères Nicolle
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Frères Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue des Frères Nicolle
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