3 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 846 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Montbret, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Louis à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 95 mètres
- Rouen Rive Droite à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 370 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 225 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 142 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 218 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montbret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montbret dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montbret par rapport à la voie

Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Rue de Montbret se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montbret se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Rougemare, 76100 Rouen(3,257 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,297 €)

Rue Louis Ricard, 76100 Rouen(3,494 €)

Rue du Petit Porche, 76100 Rouen(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montbret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.