2 bis Rue de Montbret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montbret, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 bis Rue de Montbret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 90 mètres
- - Rouen Rive Droite à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 367 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 230 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1004 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 137 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 162 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Montbret
Les 2 ventes au 2 bis Rue de Montbret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montbret dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montbret par rapport à la voie
Sur Rue de Montbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 bis Rue de Montbret se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montbret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Montbret se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Montbret
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Montbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Montbret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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