31 Rue de Lausanne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 994 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Lausanne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue de Lausanne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zurich à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 997 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 443 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 488 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lausanne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Lausanne dans son marché local

Prix du 31 Rue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 31 Rue de Lausanne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Lausanne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lausanne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen(2,426 €)

Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen(2,399 €)

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Rue Henri Barbusse, 76100 Rouen(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.