26 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Lausanne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 26 Rue de Lausanne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zurich à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 452 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres
Ventes au 26 Rue de Lausanne
Les 2 ventes au 26 Rue de Lausanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 26 Rue de Lausanne se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lausanne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lausanne se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lausanne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Lausanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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