1 bis Rue de la Roche, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 627 € à 3 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la Roche, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 bis Rue de la Roche, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Grand Séminaire à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 154 mètres
- Rouen Rive Droite à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 96 mètres
- Collège Fontenelle à 96 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 273 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 bis Rue de la Roche se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Roche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Roche se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 20.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Anges, 76100 Rouen(2,425 €)

Rue Defrance, 76100 Rouen(2,719 €)

Rue des Requis, 76100 Rouen(2,927 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.