1 Rue de la Roche, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 626 € à 3 110 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de la Roche, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 bis et de 4.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de la Roche, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Grand Séminaire à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 157 mètres
- Rouen Rive Droite à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 98 mètres
- Collège Fontenelle à 98 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 271 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 321 mètres

Ventes au 1 Rue de la Roche

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

442 000 €(2 442 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•181 m²

1 Rue de la Roche, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue de la Roche se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Roche se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Anges, 76100 Rouen(2,425 €)

Rue Defrance, 76100 Rouen(2,719 €)

Rue des Requis, 76100 Rouen(2,927 €)

Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.