23 Rue de Crosne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 690 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 445 € à 4 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Crosne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°23 bis et de 14.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de Crosne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi.
3 niveaux - 604 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 215 mètres
- Rouen Rive Droite à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 481 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 416 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 597 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 236 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 391 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Crosne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Crosne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Crosne par rapport à la voie

Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 23 Rue de Crosne se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Crosne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Crosne se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cauchoise, 76100 Rouen(3,259 €)

Rue du Vieux Palais, 76100 Rouen(3,286 €)

Rue de Fontenelle, 76100 Rouen(3,064 €)

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Crosne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Crosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.