26 Rue de Crosne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Crosne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
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À propos du 26 Rue de Crosne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 483 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 203 mètres
- - Rouen Rive Droite à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 485 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 405 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 603 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 224 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 399 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 340 mètres
Ventes au 26 Rue de Crosne
Les 31 ventes au 26 Rue de Crosne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 26 Rue de Crosne se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Crosne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Crosne se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Crosne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Crosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Crosne
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