1 Rue de Brazza, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Brazza, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 1 Rue de Brazza, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 54 parkings - 1131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 181 mètres
- - Rouen Rive Droite à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 330 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 330 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 665 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 309 mètres
Ventes au 1 Rue de Brazza
Les 8 ventes au 1 Rue de Brazza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 1 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Rue de Brazza se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Brazza par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Brazza se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Brazza
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