2 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 855 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 160 mètres
- Rouen Rive Droite à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 343 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 297 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 971 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 331 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 649 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Herbouville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Herbouville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue d'Herbouville se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Herbouville se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brazza, 76100 Rouen(3,475 €)

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,544 €)

Rue de Campulley, 76100 Rouen(3,062 €)

Impasse Giffard, 76100 Rouen(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.