1 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 854 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 bis Rue d'Herbouville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campulley à 167 mètres
- Rouen Rive Droite à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 350 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 295 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 964 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 325 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 651 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Herbouville

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Herbouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue d'Herbouville dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Herbouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Herbouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 bis Rue d'Herbouville se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Herbouville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Herbouville se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brazza, 76100 Rouen(3,475 €)

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,544 €)

Rue de Campulley, 76100 Rouen(3,062 €)

Impasse Giffard, 76100 Rouen(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Herbouville

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Herbouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.