3 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Cousin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 3 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 88 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 54 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1336 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 88 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 54 mètres
Ventes au 3 Rue Cousin
Les 8 ventes au 3 Rue Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 3 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue Cousin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cousin se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cousin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cousin
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