1 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Cousin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 1 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 76 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 34 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 76 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 34 mètres
Ventes au 1 Rue Cousin
Les 11 ventes au 1 Rue Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 1 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 1 Rue Cousin se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cousin se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Cousin
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