7 Rue Coulon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 252 € à 4 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Coulon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Coulon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 552 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 436 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 436 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 109 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Coulon dans son marché local

Prix du 7 Rue Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 7 Rue Coulon se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Coulon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen(3,722 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue du Chouquet, 76100 Rouen(3,050 €)

Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.