11 Rue Coulon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Coulon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 11 Rue Coulon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 550 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 545 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 335 mètres
Ventes au 11 Rue Coulon
Les 5 ventes au 11 Rue Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coulon dans son marché local
Prix du 11 Rue Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 11 Rue Coulon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Coulon se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Coulon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Coulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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