3 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 863 € à 2 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zurich à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 984 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 388 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 522 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 504 mètres

Ventes au 3 Rue Abbe Vacandard

Une vente a été recensée au 3 Rue Abbe Vacandard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

295 000 €(2 810 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abbe Vacandard dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue Abbe Vacandard se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abbe Vacandard se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur André Cauchois, 76100 Rouen(2,553 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue Romain Rolland, 76100 Rouen(2,401 €)

Triege des Sapins, 76100 Rouen(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbe Vacandard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbe Vacandard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.