2 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 860 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zurich à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 981 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 393 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 522 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbe Vacandard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbe Vacandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abbe Vacandard dans son marché local

Prix du 2 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue Abbe Vacandard se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Vacandard se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur André Cauchois, 76100 Rouen(2,553 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue Romain Rolland, 76100 Rouen(2,401 €)

Triege des Sapins, 76100 Rouen(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbe Vacandard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbe Vacandard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.