1 Place Saint-vivien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 335 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Saint-vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Place Saint-vivien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de maître drapier-teinturier à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 29 mètres
- Rouen Rive Droite à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 266 mètres
- Collège Fontenelle à 266 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 424 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 87 mètres

Ventes au 1 Place Saint-vivien

Les 2 ventes au 1 Place Saint-vivien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

534 080 €(5 180 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.1 m²

1 Place Saint-vivien, 76100 Rouen

28 décembre 2020

342 740 €(5 334 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.25 m²

1 Place Saint-vivien, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Saint-vivien dans son marché local

Prix du 1 Place Saint-vivien par rapport à la voie

Sur Place Saint-vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1 Place Saint-vivien se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Saint-vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-vivien se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garde Monsieur, 76100 Rouen(3,172 €)

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Pl du 39e Regiment d’Infanterie, 76100 Rouen(3,438 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Saint-vivien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Saint-vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.