2 Place Saint-vivien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 337 € à 3 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint-vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place Saint-vivien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de maître drapier-teinturier à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 43 mètres
- Rouen Rive Droite à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 281 mètres
- Collège Fontenelle à 281 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 439 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-vivien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint-vivien dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-vivien par rapport à la voie

Sur Place Saint-vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Place Saint-vivien se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-vivien se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garde Monsieur, 76100 Rouen(3,172 €)

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Pl du 39e Regiment d’Infanterie, 76100 Rouen(3,438 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint-vivien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint-vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.