6 Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 2 945 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 101 parkings - 1562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 235 mètres
- Rouen Rive Droite à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 755 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 139 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 139 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 434 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Maurice Lenfant

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Maurice Lenfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage Maurice Lenfant dans son marché local

Prix du 6 Passage Maurice Lenfant par rapport à la voie

Sur Passage Maurice Lenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 6 Passage Maurice Lenfant se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Maurice Lenfant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Maurice Lenfant se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen(3,191 €)

Rue Saint Romain, 76100 Rouen(3,220 €)

Rue aux Juifs, 76100 Rouen(3,726 €)

Rue des Carmes, 76100 Rouen(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage Maurice Lenfant

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Maurice Lenfant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.