3 Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
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À propos du 3 Passage Maurice Lenfant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 101 parkings - 1562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 238 mètres
- - Rouen Rive Droite à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 764 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 143 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 143 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 191 mètres
Ventes au 3 Passage Maurice Lenfant
Les 2 ventes au 3 Passage Maurice Lenfant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Maurice Lenfant dans son marché local
Prix du 3 Passage Maurice Lenfant par rapport à la voie
Sur Passage Maurice Lenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 3 Passage Maurice Lenfant se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Maurice Lenfant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Maurice Lenfant se situe 47.62 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Maurice Lenfant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Maurice Lenfant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Maurice Lenfant
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