11 Passage de Constantine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Passage de Constantine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 25.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 11 Passage de Constantine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 540 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de Constantine dans son marché local
Prix du 11 Passage de Constantine par rapport à la voie
Sur Passage de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 11 Passage de Constantine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de Constantine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de Constantine se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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