33 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 642 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 33 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 126 mètres
- Rouen Rive Droite à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 288 mètres
- Collège Fontenelle à 288 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 942 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 299 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 331 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 33 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 33 Boulevard de l'Yser se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de l'Yser se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(2,636 €)

Rue Daliphard, 76100 Rouen(2,929 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Rue de Bihorel, 76100 Rouen(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.