31 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
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À propos du 31 Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 28 parkings - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 144 mètres
- - Rouen Rive Droite à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 290 mètres
- - Collège Fontenelle à 290 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 375 mètres
Ventes au 31 Boulevard de l'Yser
Les 3 ventes au 31 Boulevard de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de l'Yser dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de l'Yser par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 31 Boulevard de l'Yser se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de l'Yser se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de l'Yser
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