38 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
4 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 209 mètres
- - Rouen Rive Droite à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 399 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 406 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 524 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 260 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 493 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 38 Avenue Gustave Flaubert se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gustave Flaubert se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Gustave Flaubert
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