31 g Avenue de Caen, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 302 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 g Avenue de Caen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 31 g Avenue de Caen, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 115 parkings - 4283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 757 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 285 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 314 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 31 g Avenue de Caen

Aucune vente n'a été recensée au 31 g Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 g Avenue de Caen dans son marché local

Prix du 31 g Avenue de Caen par rapport à la voie

Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 31 g Avenue de Caen se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 g Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 g Avenue de Caen se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dambourney, 76100 Rouen(2,496 €)

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,232 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,268 €)

Rue Duval, 76100 Rouen(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 31 g Avenue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 31 g Avenue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.