21 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Caen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°31 g.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 3 locaux.
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À propos du 21 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 124 logements - 3 locaux - 231 parkings - 2613 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 763 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 315 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 193 mètres
Ventes au 21 Avenue de Caen
Les 7 ventes au 21 Avenue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 21 Avenue de Caen se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Caen se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Caen
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Caen
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