22 Rue de Douai, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Douai, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Georges 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 905 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 95 mètres
- - Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 412 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 476 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 22 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 10 396 €/m², le 22 Rue de Douai se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Douai par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Douai se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PARIS IMMO
Paris 75018
Benoit LABONNE
paris 75018
Villaret Immobilier
Paris 75006
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