3 Rue d'Arras, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Arras, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 816 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 222 mètres
- - Collège Rognoni à 141 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 347 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 424 mètres
- - E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu à 138 mètres
Ventes au 3 Rue d'Arras
Les 5 ventes au 3 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 11 696 €/m². Avec un prix moyen de 11 639 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Arras se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'Arras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
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MARNIE IMMOBILIER
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