5 Rue d'Arras, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 532 €

de 9 335 € à 15 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue d'Arras, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 532 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 et de 1.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 5 Rue d'Arras, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 16 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 819 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 226 mètres
- Collège Rognoni à 153 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 226 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 336 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 413 mètres
- E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 11 696 €/m². Avec un prix moyen de 11 532 €/m², le 5 Rue d'Arras se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Arras par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Arras se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poissy, 75005 Paris 5e(12,453 €)

Rue Jacques-Henri Lartigue, 75005 Paris 5e(12,379 €)

Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e(12,766 €)

Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e(11,627 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.