1 Rue d'Arras, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 042 €

de 8 943 € à 13 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Arras, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 042 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 Rue d'Arras, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 43 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 814 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 219 mètres
- Collège Rognoni à 128 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 358 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 436 mètres
- E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 11 696 €/m². Avec un prix moyen de 11 042 €/m², le 1 Rue d'Arras se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Arras se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.35 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poissy, 75005 Paris 5e(12,453 €)

Rue Jacques-Henri Lartigue, 75005 Paris 5e(12,379 €)

Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e(12,766 €)

Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e(11,627 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.