7 Rue Broca, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 044 €

de 10 918 € à 12 767 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Broca, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 044 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 37 locaux.

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À propos du 7 Rue Broca, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 13 logements - 37 locaux - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Transport en commun :

- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 409 mètres
- Collège Pierre Alviset à 346 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 56 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 532 mètres
- E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 188 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 197 mètres

Ventes au 7 Rue Broca

Une vente a été recensée au 7 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

620 000 €(12 938 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•47.92 m²

7 Rue Broca, 75005 Paris 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Broca dans son marché local

Prix du 7 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 12 044 €/m², le 7 Rue Broca se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Broca se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 17.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Rue Edouard Quénu, 75005 Paris 5e(11,566 €)

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Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e(11,140 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Broca

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.