9 Rue Broca, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Broca, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 26 parkings - 1249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 420 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 360 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 41 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 533 mètres
- - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais à 179 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Broca dans son marché local
Prix du 9 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 11 931 €/m², le 9 Rue Broca se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Broca par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Broca se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Broca
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Broca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
19 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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