4 Rue Malher, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Malher, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 170 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 158 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 384 mètres
- - E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 238 mètres
Ventes au 4 Rue Malher
Une vente a été recensée au 4 Rue Malher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malher dans son marché local
Prix du 4 Rue Malher par rapport à la voie
Sur Rue Malher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 078 €/m². Avec un prix moyen de 12 203 €/m², le 4 Rue Malher se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malher par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Malher se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 19.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Malher
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Malher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
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Serge ROOS
paris 75017
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Latour & associés notaires
Paris 75008
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