3 Rue Malher, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Malher, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gervais 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 171 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général Charlemagne à 159 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 396 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Malher
Les 3 ventes au 3 Rue Malher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malher dans son marché local
Prix du 3 Rue Malher par rapport à la voie
Sur Rue Malher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 078 €/m². Avec un prix moyen de 13 306 €/m², le 3 Rue Malher se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malher par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malher se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 30.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Malher
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Malher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Malher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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