2 Rue Malher, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 979 €

de 10 853 € à 16 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malher, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 979 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Malher, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervais 4.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boucherie-charcuterie à 1 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 151 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- Lycée général Charlemagne à 138 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 368 mètres
- E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malher dans son marché local

Prix du 2 Rue Malher par rapport à la voie

Sur Rue Malher, le prix moyen des appartements s'établit à 13 020 €/m². Avec un prix moyen de 12 979 €/m², le 2 Rue Malher se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malher par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malher se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 27.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi de Sicile, 75004 Paris 4e(13,532 €)

Rue des Francs Bourgeois, 75004 Paris 4e(14,134 €)

Rue Pavée, 75004 Paris 4e(14,540 €)

Rue Madame de Sévigné, 75004 Paris 4e(13,682 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.