5 Rue Nicolas, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 526 €

de 6 257 € à 9 181 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 681 €

de 5 814 € à 18 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Nicolas, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 191 logements et 20 locaux.

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À propos du 5 Rue Nicolas, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charonne 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 191 logements - 20 locaux - 87 parkings - 2243 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Charcuterie à 412 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1087 mètres
- Collège Jean Perrin à 229 mètres
- Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 965 mètres
- E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 195 mètres
- E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Nicolas dans son marché local

Prix du 5 Rue Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 5 Rue Nicolas se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Nicolas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Srebrenica, 75020 Paris 20e(7,604 €)

Rue du Clos, 75020 Paris 20e(7,741 €)

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(7,479 €)

Square Vitruve, 75020 Paris 20e(6,655 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.