4 Rue Nicolas, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Nicolas, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Charonne 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 258 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1076 mètres
- - Collège Jean Perrin à 233 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 972 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 194 mètres
- - E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 243 mètres
Ventes au 4 Rue Nicolas
Les 6 ventes au 4 Rue Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 4 Rue Nicolas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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