3 Rue Nicolas, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nicolas, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charonne 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 191 logements - 20 locaux - 87 parkings - 2243 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 1089 mètres
- - Collège Jean Perrin à 222 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 971 mètres
- - E.M.PU VITRUVE S 68 rue Vitruve à 203 mètres
- - E.E.PU EUGENE REISZ 4 rue Eugène Reisz à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 546 €/m², le 3 Rue Nicolas se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
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