16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 135 €

de 8 881 € à 12 599 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 135 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°13 et de 10.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Les Chardons à 116 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 546 mètres
- Métro Passy - ligne 6 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 326 mètres
- Collège Kingsworth International School à 252 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 598 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 252 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 197 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 203 mètres

Ventes au 16 Rue Eugène Manuel

Les 4 ventes au 16 Rue Eugène Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

807 692 €(8 974 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

7 juin 2024

865 000 €(9 611 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

20 janvier 2021

1 122 100 €(13 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

8 octobre 2020

304 000 €(9 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.63 m²

16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Eugène Manuel dans son marché local

Prix du 16 Rue Eugène Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 592 €/m². Avec un prix moyen de 10 135 €/m², le 16 Rue Eugène Manuel se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Manuel se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 75116 Paris 16e(12,045 €)

Voie L/16, 75116 Paris 16e(11,377 €)

Voie T/16, 75116 Paris 16e(11,829 €)

Rue Paul Saunière, 75116 Paris 16e(11,311 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Eugène Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.