13 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 533 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 340 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 239 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 610 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 239 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 188 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Manuel dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 592 €/m². Avec un prix moyen de 10 763 €/m², le 13 Rue Eugène Manuel se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Manuel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Manuel se situe 6 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Eugène Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
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Triomphe Immobilier
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Les Apparts De Victoire
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