12 Rue Rubens, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 114 €

de 7 918 € à 12 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Rubens, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 12 Rue Rubens, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Salpêtrière 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 69 logements - 543 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 101 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1131 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 586 mètres
- Collège Elsa Triolet à 608 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 154 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 194 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 12 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 9 309 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 12 Rue Rubens se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rubens par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rubens se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coypel, 75013 Paris 13e(9,324 €)

Rue Edouard Manet, 75013 Paris 13e(9,491 €)

Rue Primatice, 75013 Paris 13e(9,038 €)

Rue Fagon, 75013 Paris 13e(9,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.